Как составить акт приема здания при остаточной стоимости здания — 0 рублей?

Comments

• Добрый день
  Если у продавца здание полностью самортизировано, они и указывают в нем остаточную стоимость 0 руб
  Вы приходуете по своим расходам (оплата поставщику, госпошлины и проч)
• Я же должна его по каким-то документам приходовать . Не заню по каким. Ни разу не сталкивалась с этим.
• Вам передающая сторона должна сделать ОС-1 , Торг-12 и счет-фактуру
• Передающая сторона все эти документы нам выдала , но там стоит стоимость 0 руб. Я должна составить Акт о принятии к учету свой , а вот какой формы не знаю.
• Цитата: Передающая сторона все эти документы нам выдала , но там стоит стоимость 0 руб. Я должна составить Акт о принятии к учету свой , а вот какой формы не знаю.

  
  
  значит, они их неверно составили
  Если вы
  

  Цитата:купили здание , оплатили 1 500 000 по договору

  
  то передающая сторона должна составить документы на продажную стоимость
  
  Нулевая стоимость ими может только показываться в столбце 8 раздела 1 акта ОС-1а
• Тогда подскажите , пожалуйста, какие документы мне с них еще требовать . ТОРГ-12 это же вроде только на товары. А это не товар.
• Цитата: Вам передающая сторона должна сделать ОС-1 , Торг-12 и счет-фактуру

  
  
  
  

  Цитата:"Финансовая газета", 2009, N 43Вопрос: Организации необходимо оформить продажу основных средств. Какие документы ей необходимо оформить по этой сделке (организация является плательщиком НДС)?Ответ: При реализации имущества, в том числе и бывших в эксплуатации основных средств, когда участниками сделки являются юридические лица, оформляется договор купли-продажи в письменной форме. Также организации потребуется оформить Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме изданий, сооружений) (форма N ОС-1, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7), на основании данных которого в бухгалтерии делается соответствующая запись в Инвентарной карточке учета объекта основных средств (форма N ОС-6).Кроме того, следует выставить покупателю счет-фактуру, если реализация основного средства подлежит налогообложению НДС. Помимо этого налоговое законодательство требует, чтобы в первичных учетных документах и в счетах-фактурах соответствующая сумма налога была выделена отдельной строкой (п. 4 ст. 168 НК РФ). Поскольку в форме N ОС-1 нет строки, в которой организация могла бы показать сумму налога обособленно, рекомендуем добавить соответствующую строку в унифицированную форму N ОС-1 или выписать дополнительно Товарную накладную по форме N ТОРГ-12, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 25.12.1998 N 132. Тем самым исключите проблемы у своего покупателя, связанные как с вычетом налога, так и с отражением суммы "входного" НДС в бухгалтерском учете (суммы предъявленного НДС отражаются на основании первичного документа, каким счет-фактура не является).Е.КорнетоваВедущий консультантООО "ФинЭкспертиза"Подписано в печать21.10.2009
• Все таки просить ТОРГ-12 ? Даже если это и не товар ? А счет-фактуру с 0-вой суммы продажи ?
• Цитата: Все таки просить ТОРГ-12 ? Даже если это и не товар ? А счет-фактуру с 0-вой суммы продажи ?

  
  
  Вы читаете, что я вам пишу или нет?
  Какая нулевая сумма продажи?
  Вы пишете, что сумма продажи 1,5 млн. Это отличается от нуля
  Про Торг-12 прочтите публикацию из финансовой газеты.
  Если вам нужен входящий НДС и вы не хотите проблем с налоговиками - вам надо запросить или Торг-12, или просить продавца внести доп.строки в акт ОС-1.
• Спасибо за ответы.